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Infraestructura garantizada, máxima conectividad y el respaldo de un asesor independiente.
Tu Asesor Independiente en el Corazón Industrial de México
Tu Asesor Independiente en el Corazón Industrial de México
Querétaro es el centro logístico y de manufactura más importante del país. Esto ha generado una enorme oferta de parques industriales, pero no todos cuentan con los servicios reales que las empresas triple A necesitan.
En Uno Tres, tenemos alianzas comerciales con los desarrolladores industriales más grandes y consolidados del estado. Tenemos acceso a sus inventarios y preventas, pero nuestra lealtad es 100% contigo.
¿Por qué no ir directo con el desarrollador del parque?
El vendedor del parque te dirá que su terreno o nave es la mejor, ocultando si hay problemas de suministro eléctrico o retrasos en las licencias. Su meta es llenar su espacio.
Gil y UNO TRES evalúan todo el mercado de Querétaro de forma imparcial. Si un parque tiene problemas de agua o energía, te lo diremos de frente. Los precios por metro cuadrado están estandarizados por contrato, así que ir directo no te ahorrará dinero, pero ir con Gil te salvará de comprar una nave inoperable.
Los 3 Pilares Innegociables para tu Inversión
Los 3 Pilares Innegociables para tu Inversión
Antes de presentarte un proyecto en Querétaro, Gil audita que cumpla con los requisitos técnicos que garantizan la rápida renta y plusvalía de la nave:
Factibilidad Energética Real
Factibilidad Energética Real
El mayor problema en la industria es la falta de luz. Verificamos que el parque cuente con la capacidad eléctrica y subestaciones necesarias para operar sin retrasos.
Certeza Jurídica y Uso de Suelo
Certeza Jurídica y Uso de Suelo
Aseguramos que la propiedad cuente con uso de suelo industrial (ligero o pesado), manifiestos de impacto ambiental en regla y total certeza legal para escriturar.
Especificaciones Técnicas Premium
Especificaciones Técnicas Premium
Filtramos naves con las mejores características del mercado: resistencia de piso (toneladas por m²), altura libre adecuada, patios de maniobra amplios, techumbre termo-acústica y seguridad armada 24/7.
Modelos de Inversión Inteligentes adaptados a tu perfil
Modelos de Inversión Inteligentes adaptados a tu perfil
En UNO TRES | Real Estate diseñamos modelos de inversión inteligentes en naves industriales en Querétaro, creados para adaptarse a cada perfil de inversionista. Te ofrecemos inversiones en naves industriales y/o pool de inversión:
Inversión en dólares: Blinda tu capital frente a la inflación y diversifica tu patrimonio en una moneda fuerte.
Lotes industriales: Adquiere tierra con plusvalía garantizada dentro de zonas con desarrollo logístico acelerado.
Naves listas para operar: Adquiere una propiedad con renta asegurada bajo contrato por hasta 3 años, asegurando flujo de efectivo desde el primer día.
Naves industriales con renta garantizada
Naves industriales con renta garantizada
Pool de inversión
Pool de inversión
Para proteger las políticas de exclusividad de nuestros aliados comerciales y asegurar los mejores precios, compartimos el inventario disponible únicamente bajo solicitud personalizada.
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